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2016年01月03日

內地擬鼓勵農民買樓

中央提出加快農民工市民化,滿足新市民住房要求,以期穩定房地產市場。 資料圖片

【化解庫存】
內地《中國新聞網》報道,截至2015年11月底止,內地50個主要城市新建住宅待售面積約為3.73億平方米,若以全國計算,則整體住宅待售面積更達6.96億平方米,這還未計算仍在興建但未開售的住宅,及正待開工興建的住宅。

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三四線城市「房比人多」

報道指,為解內地房企手上大量庫存的問題,於早前召開的中央經濟工作會議上,「化解房地產庫存」已被列為2016年中國經濟工作五大任務之一,更已「開出」戶籍制度改革及發展住房租賃市場等「藥方」;中央更提出加快農民工市民化,滿足新市民住房要求,以期穩定房地產市場。
不過,有業內人士承認,在推進農民工市民化,特別是鼓勵新生代農民工入城購置住房過程中,除了要考慮就業、公共服務及社會保障外,如何統籌農民工市民化規模,及如何處置農民工原有土地及住宅,亦是不得不面對的難題。
對於「北上廣深」等一線城樓價不停攀升,但三四線城市卻出現「房比人多」的情況,報道指,於去庫存的同時,亦不能忽視各地「吸引力落差」的問題。

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