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2016年01月06日

傳赤柱「4按屋」6億易手

赤柱赫蘭道洋房呎價達8萬元。

【本報訊】雖然近期樓市吹淡風,二手樓更已出現劈價潮,但「大富豪」仍勇於入市,大刁湧現。市場昨天瘋傳,重慶富商安晉辰持有的赤柱赫蘭道12號「四按屋」,剛以約6億元易手,呎價8萬元,成為西半山天匯複式樓王於兩星期前以近6億元後,市場最大宗成交。
赫蘭道12號洋房,實用面積7,891方呎,花園4,917方呎。安晉辰於2011年向恒地(012)以5.47億元購入該洋房,是次易手賬面賺5,300萬元,若扣除釐印費等開支後,料仍賺逾2,300萬元。
土地註冊處資料顯示,安於2011年2月購入洋房後,由渣打銀行提供一按,之後先後三度向不同財務機構借二按,還完再借,借貸額共5.25億元。包括2011年7月由國泰集團借貸1.3億元﹔2013年6月再由另一間「財仔」提供1.3億元二按﹔至去年4月,再加按2.65億元。
世紀21北山嚴智贇表示,北角半山賽西湖大廈7座低層A室,實用1,124方呎,原業主開價1,800萬元,日前終劈價220萬元或逾12%,以1,580萬元沽出,呎價14,210元,低市價兩成。

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