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2016年01月07日

華懋帶頭劈價
貨尾最多減15%

深水埗寓.弍捌複式貨尾單位大幅減價推售。

【本報訊】2016年伊始,二手樓價跌個不停,新盤市場由華懋打破僵局,一下子將旗下4個新盤貨尾劈價最多一成半,部份單位更降價至低於2013年定價。

寓.弍捌平過3年前

華懋昨更新青龍頭豪景花園、深水埗寓.弍捌、九龍城豪門及御門.前售價,上述4個新盤合共8伙複式或連天台特色戶減價6至15%不等,當中御門.前及寓.弍捌劈價幅度最深。
寓.弍捌頂層B及C室複式單位2013年9月重推時定價分別3,044.2萬元及2,386.1萬元,4個月後大幅加價無人問津,如今劈價至2,875萬元及2,253.5萬元,較高位降價15%不特止,較3年前價錢平超過半成。
發展商解釋,調整售價是為了減省定期檢視售樓說明書的行政工作,而且集團年內將部署推售多個項目,故希望集中資源推售新盤。
另外,昔日人人爭奪的劏房新盤在樓市轉勢下亦成燙手山芋,現撻定個案不絕。據資料顯示,恒地(012)西灣河柏匯日前連環出現2宗撻大定個案,當中一名買家料前後繳付15%定金,估計損手金額達99.3萬元。
撻定單位為8樓A室及31樓J室,同樣於開售首日售出,成交價662萬元及513萬元,前者採用建期付款辦法,至上月28及30日先後終止買賣合約。柏匯全盤234伙,沽約118伙,撻定宗數增至9宗,料發展商殺定金額達311萬元。
另外,已屆現樓的英皇國際(163) 西環新盤維港峰過去2日連錄3宗大額成交,每伙成交價均超過5,000萬元,全屬中高層向北B室4房單位。維港峰累售107伙,套現近30.6億元。

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