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2016年01月07日

豪宅料跌5%全球最差

萊坊預計,今年香港豪宅表現疲弱。

【本報訊】儘管今年伊始,超級分層豪宅連環錄得多宗成交,惟全球地產顧問服務企業萊坊發表《萊坊優質城市展望報告》表示,本港豪宅將取替新加坡,成為今年全球豪宅表現最差城市。

老牌家族標售物業減磅

該行探討全球十個城市豪宅市場表現,報告顯示,香港、新加坡和巴黎三個城市的豪宅樓價,將分別下跌5%、3.3%和3%。萊坊預計,今年香港豪宅表現疲弱,主要由於多個新樓盤將投入市場,新供應再加上港元強勢,預計豪宅樓價回軟。
萊坊董事及大中華區研究及諮詢部主管紀言迅認為,利率上調對香港住宅市場的影響有限,由於上調幅度溫和,將不會顯著增加買家的每月供款,預料今年本港豪宅價格下跌5%之內。
隨着樓市轉勢下,第一太平戴維斯投資部莫偉豪表示,本地老牌家族趁勢招標出售3項物業減磅,叫價總值近1億元。其中跑馬地黃泥涌道雅詩大廈中層A室連車位,面積約1,051方呎,意向價約2,300萬元。另旺角廣東道1030、1032及1034號1樓舊樓意向價1,200萬元,及葵涌青山道402-406及石文徑20號地舖,意向價約5,500萬元,3項目均於60年代至70年代買入,本月29日截標。
此外,中原地產吳鳳萍指西半山恆柏園A座中層4室,實用面積1,455方呎,4房單位,業主減價170萬元,以2,080萬元連車位售出,實呎14,296元。

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