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2016年01月07日
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新都城車位1年蝕6萬

新都城車位持貨不足一年蝕賣收場。

【本報訊】樓市劈價潮蔓延至車位市場,甚至已有人炒燶車位。將軍澳新都城2期B2層雙號車位,過去3年來三度易手,越炒越癲,由2012年僅售43萬元,至去年2月,短短3年炒貴一倍至90萬元,終於有人接火棒,該炒家持貨不足一年蝕賣,剛僅售84萬元,賬面蝕6萬元或6.7%。

擎天車位低市價三成

近期不斷出現二手樓劈價的尖沙嘴九龍站,劈價潮更已蔓延至車位。代理表示,擎天半島2樓雙號車號,由於叫價僅180萬元,低市價近三成,日前放盤僅一小時即以此價賣出。
代理表示,2樓是的士落客處,此層車位一向最值錢,最少放盤,去年成交價平極都要198萬元,最貴炒高至近250萬元。原業主2012年4月以109萬元購入該車位,仍賺71萬元,升值65%。
大角嘴居屋王富榮花園卻逆市出現天價車位成交,高達150萬元,不但創下全港最貴車位紀錄,甚至貴過一個公屋單位。
土地註冊處資料顯示,富榮花園1期地下雙號車位,去年11月登記以150萬元易手,打破屋苑去年9月創下的133萬元紀錄,成為本港史上最貴居屋車位王。原業主2011年8月以58.5萬元購入,4年多升值1.3倍,跑贏中原樓價指數同期不足四成升幅。而近期屯門山景邨綠表公屋售價僅85萬元,富榮花園車位比公屋還要高。

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