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2016年01月11日

新盤吹淡風 
成交5個月新低

峻巒

【本報訊】當業主腳軟、各區均現劈價成交下,多數發展商旗下新盤仍未降價,令買家轉投二手市場尋寶,綜合市場消息及一手銷售網,本周末新盤2日僅錄約17宗,屬過去5個月以來新低交投量。
翻查資料,去年8月至11月期間新盤最後一浪散貨潮期間,幾乎每個周末一手市場均錄過百宗交投,當中11月底長實(1113)開售元朗世宙時,該周末整個新盤市場2日更沽超過500伙。期內即使該周末無任何全新項目開售,市場普遍仍沽逾30伙。
惟12月美國聯儲局宣佈零息時代終結,買家入市意慾急退,且越來越多二手業主回歸現實降價賣樓,惟大部份新盤定價紋風不動,以致新盤銷情每況愈下,加上發展商推盤步伐變得緩慢,上月開售的較具規模新盤只有西貢逸瓏園及元朗峻巒1A期兩個,令一手市場交投量拾級而下。
至今經已連續第6個周末新盤成交量不足3位數,剛過去的周六、日更降至約17宗,按周跌近半。

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