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2016年01月15日

河畔跌穿300萬 年半首次

河畔花園跌穿300萬,較高位回落兩成。 資料圖片

【本報訊】細價樓頻頻跌穿300萬元,沙田河畔花園也加入「二字頭」行列。中原地產招錦昌表示,河畔花園B座中層4室,實用242方呎,開價約315萬元,剛減至「二字頭」,至298萬元終賣出,呎價12,314元。同座層數低過今次成交單位的4室,面積一樣,去年5月以高達373萬元易手,呎價15,413元,是次成交較之平兩成。
原業主2007年僅以84萬元入市,賬面仍賺214萬元,九年升值兩倍。河畔花園為2014年7月後首度失守300萬元。
上水「鬼城」天巒今年首宗成交即「見血」。中原稱,2期日內瓦大道南雙號屋,開價約4,200萬元,減至約3,800萬元沽出。賣方於2010年以4,142萬元買入,持貨六年,損失342萬元離場,跌幅8.3%。
富誠地產稱,鑽石山星河明居C座低層7室三房戶售612.8萬元, 呎價11,628元,較同類單位最高價750萬元平18%。黃大仙公屋東頭邨裕東樓高層3室,實用424方呎,連地價售290萬元,較高位回落19%。
將軍澳廣場1座高層D室三房售699萬元,呎價10,014元,創同類貨年半新低。青衣灝景灣2座中層E室售680萬元,呎價10,334元亦屬新低。

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