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2016年01月18日

昇薈呎租低見21元

東涌昇薈最快下月入伙,預租增至約30宗。 資料圖片

【本報訊】涉及1,419伙的南豐東涌昇薈最快下月入伙,預租增至約30宗,惟呎租低見21元,同區二手租務受壓,租金跌5%至10%,映灣園呎租更穿20元,較去年8月份高位回落逾30%。
消息稱,東涌昇薈6座中層A室,實用1,159方呎,月租2.5萬元,呎租21元,回報率逾3厘。上月同類月租由2.7萬元至2.8萬元,呎租23至24元,租金持續尋底。東涌物業李順康表示,受大型入伙盤拖累,同區二手租金跌5%至10%,其中映灣園2座低層G室,實用809方呎,三房間隔,以1.55萬元租出,呎租19元,若比較屋苑去年高位,8月份平均呎租28元,回落32%。
另一個入伙盤大埔逸瓏灣租賃增至17宗,其中19座低層D室,實用889方呎,月租2.25萬元,呎租25元,創屋苑新低。

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