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2016年01月28日

單位內櫳殘舊 望內園景

單位內櫳殘舊,以廚房及廁所尤其嚴重。

【去年直擊】
激現冧價成交的長安邨安濤樓單位,半年前本報記者曾到上址直擊,並曾訪問過業主放售心態。單位於去年8月樓市瘋癲狀態下,以低市價8至10%放盤,但都要在樓市回軟下才賣得出。

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業主因離婚賣樓

去年樓價曾一度越升越癲,本報有見樓價200萬元以下的「窮人恩物」已經賣少見少,故在去年8月根據中原地產網上搵樓網站,尋找全港各屋苑樓價低於200萬元的單位。當中長安邨安濤樓中層23室為2.34萬個二手放盤中最平單位,叫價接近170萬元,比市價平最少約8%,而當時長安邨絕大部份放售單位的樓價都在250萬至380萬元之間。
單位叫價低皆因單位保養欠佳,甚為殘舊,接手買家需為單位「大執」。記者到單位直擊,原屬開放式設計,單位望內園。業主在近窗口位置間了一間房,阻擋窗口位大部份光線,令大廳較暗。由於業主由大廈1988年入伙已搬入居住,內櫳已十分殘舊,廚廁尤其嚴重,部份瓷磚已剝落,屋內不少牆身都有被劃花或已變黃。
單位原業主之一李先生當時向記者透露,「單位係用嚟自住,一直冇打算要嚟炒賣,賣咗都買唔番,不過因為離婚要處理家產問題先要放盤」。叫價一直較市價低,望可盡快售出單位。記者昨曾致電李先生查詢賣樓事宜,惟未能取得聯絡。

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