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2016年01月28日

九新盤擬春節後推 涉三千伙

農曆年過後有機會推售的新盤包括朗屏8號。 資料圖片

【本報訊】臨近歲晚,發展商放慢推盤步伐,一手市況預期到新春過後方會再度活躍,據本報初步統計,農曆新年過後至少有9個新盤有望推出,涉及超過2,900伙,近八成單位位於新界區,惟有代理業界人士指,今年農曆新年過後難現樓市小陽春。

新地映御獲售樓紙

當中新地(016)代理業務部總經理張卓秀敏表示,元朗德業街住宅項目映御已獲批預售樓花同意書,計劃農曆年後開售,售樓說明書準備中,預計二月份公佈,項目屆時將於元朗商場形點舉行路演。映御只設一個交樓標準示範單位,定價將參考同區新盤。
映御樓花期長約18個月,523伙住宅單位內,開放式及一房戶分別佔118伙及238伙,佔單位總數達68%,而兩房標準單位則有136伙,單位實用面積由約300至700方呎。
信置(083)等大埔海鑽.天賦海灣昨以5,959.6萬元沽2號洋房,物業實用2,787方呎。集團營業部聯席董事田兆源預計,同系毗連的溋玥.天賦海灣周內亦會開放全新洋房示範屋。
劏房新盤銷情轉冷,傳恒地(012)旗下大角嘴利奧坊.曉岸及馬頭角迎豐昨額外增設2.8萬元獎金予代理。
萊坊高級董事林浩文認為,新春過後難現小陽春,預期屆時交投量會回升但造價難同步上揚,估計全年樓價跌幅約5%至10%,當中新界中細價樓集中的地區。美聯主席黃建業亦預期,今年樓價挫一成,而且今次樓市熊市調整周期會較1997年及2003年長。

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