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2016年01月28日

長沙灣工廈入伙即損手

兩年前開售的長沙灣工廈Global Gateway Tower近期入伙,圖為恒地林達民介紹該物業。 資料圖片

【本報訊】樓市回軟,連工廈物業亦受影響,恒地(012)兩年前開售的長沙灣工廈Global Gateway Tower近期入伙,市場即錄損手個案,有一低層單位以580萬元售出,扣除使費料蝕逾5萬元。
位於長沙灣永康街63號Global Gateway Tower 5樓10室,約872方呎,剛以580萬元售出,呎價6,651元。根據土地註冊處資料顯示,單位於2014年中以579.488萬元購入,當時並獲發展商提供稅務回贈,故售出單位後,賬面仍微賺5,120元,但扣除代理佣金,實蝕約5萬元。
此外,永發置業(287)主席伍時華斥5,600萬元購入土瓜灣馬頭涌道66號全幢舊樓,現為一幢四層高唐樓,地盤面積約919方呎,全幢總樓面約3,600方呎,呎價約1.56萬元,物業將交吉交易。

南豐中心舖呎價15萬

堅尼地城士美菲路85號寶德大廈地下A及B舖,共6,300方呎,以4,000萬元易手,現月租7.5萬元,回報2.25厘。荃灣南豐中心1樓A119號舖,約87方呎,以約1,300萬元易手,呎價14.94萬元。

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