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2016年02月04日

區內千伙新盤待推售

海柏匯上月底推售其中70伙,首張價單折實平均呎價達14,790元。

【源源不絕】
長沙灣至深水埗一帶未來數年將至少5個市區重建項目推出,涉及超過1,200伙住宅單位,住宅供應源源不絕。當中以長實(1113)海壇街、桂林街及北河街發展項目規模最大,涉及多達877伙。

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尚都有望年內推

而今年內有望推出的是百利保(617)、富豪(078)與市建局合作的順寧道項目尚都,據地政總署資料顯示,項目提供157伙住宅單位,預計落成日期為2018年中,正待批預售樓花同意書。遠展(035)海壇街299A至G號項目,早前獲批將建27層高商住大廈,涉住宅樓面3.5萬方呎,提供約80伙住宅單位。
長沙灣至深水埗樓齡較新的二手物業造價約1.3萬元,銷售中的新盤約5個,貨尾量最多的恒地(012)通州街208號海柏匯,全盤161伙,上月底推售其中70伙,首張價單折實平均呎價達14,790元,據成交紀錄冊顯示,至今僅沽15伙。
華懋早前已將深水埗寓.弍捌貨尾單位劈價,務求清貨,項目最後2伙複式單位上月初狠劈一成半,樓價平過三年前。
上月有4個項目申請預售,涉1,351伙,包括嘉華(173)啟德項目及新地(016)前北角邨項目第1期。

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