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2016年02月08日

美孚累減84萬賣出

美孚新邨一單位兩個月內減近15%出貨。 

【二手劈價】
羊年樓市大走樣,有業主趕在猴年來臨前夕出貨。荔枝角美孚新邨有一兩房戶,業主兩個月內減近15%出貨,以496萬元售出單位,較高位低22%。
消息指,美孚新邨百老滙街70號低層B室,實用543方呎,原業主於去年12月開始放盤,叫價580萬元,到大除夕以496萬元賣出,累減84萬元,呎價9,134元,樓價跌穿「五球」。
而同座有高5層的單位,於去年中以633萬元易手,最新成交價較去年高位跌21.6%。
祥益胡志偉表示,有白居二買家大除夕入市良景邨單位,以133萬元購入良華樓高層1室,實用381方呎,呎價3,491元。
原業主去年12月放盤價148萬元,累積降價逾一成售出,惟獲利120.69萬元離場,升值9.8倍。

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新寶城僅1.15萬租出

利嘉閣劉浩勤指,將軍澳寶盈花園8座低層B室,實用484方呎,獲白居二買家斥338萬元承接,呎價6,983元。同區新寶城5座中層H室,實用434方呎,以1.15萬元租出,呎租約26.5元,為屋苑近3年月租新低。
此外,一手市場在羊年最後一日錄得4宗成交。

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