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2016年02月09日

中國買家減
澳洲樓價降溫

人民幣較前年高位跌近一成,中國富豪資產縮水,影響他們到海外市場買樓。 資料圖片

【人仔貶值】
環球市場今年首月表現失色,人民幣貶值與油價下瀉。有研究報告預計環球豪宅市場增長動力減弱,預計按年升1.7%,差過去年按年升3%。遠赴英國「掃磚頭」中國與中東富豪遞減。
人民幣較前年高位跌近一成,中國富豪資產縮水,影響他們到海外市場買樓。據第一太平戴維斯資料,去年上半年倫敦市中心地區,中國買家佔比為3.8%,較前年同期的4.1%減少。受油價下跌影響,俄羅斯貨幣盧布兌英鎊貶值達四成半,俄國富豪亦撤離英國樓市,期內俄羅斯買家佔比由4.1%降至2.9%。
英國有地產代理表示,過去俄國富豪擲近6,000萬英鎊購買海德公園豪宅難再重現。儘管中國和俄羅斯富豪赴英國買樓人數下跌,但未拖累英國豪宅呎價大幅回落。
英國高級住宅地段每平方呎約2,194英鎊(約2.4萬港元);倫敦市中心樓價平均每平方呎約1,263英鎊(約1.4萬港元)。
中國富豪另一熱門置業國家澳洲,墨爾本豪宅樓價率先降溫,估計樓價將會跌一成。不過悉尼豪宅樓價則未必受影響,因需求持續,料今年有機會升一成。

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