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2016年02月17日

尖沙嘴舖拆細吸租客

尖沙嘴漢口道地舖將劏成兩個細舖出租,各叫價近70萬元。 資料圖片

【本報訊】核心區舖租下跌亦缺乏承接力,由舖王大鴻輝主席梁紹鴻持有的尖沙嘴漢口道57號地舖,原租戶鐘錶店將遷出,因面積大舖位租金較高,故打算劏成兩個細舖出租,叫價各近70萬元,一旦租出亦比現租下跌近一成。

叫租下跌一成

現由名人鐘錶珠寶漢口道57號地下C至E舖,共1,540方呎,面向海防道,現租金150萬元,租期至4月屆滿。由於名人已於早前以150萬元預租毗連A、B舖,平舊租42%取代周大福(1929)承租,故將遷出C至E舖。梁紹鴻指出,現時零售持續疲弱,大舖承接力非常有限,所以將舖位一分為二出租。
據了解,舖位現分間成兩個舖位,叫價70萬元,合共140萬元,比現時租金下調約7%。據悉,曾有連鎖時裝店出價約100萬元洽租該舖,跌租33%,不過業主有意分拆舖位爭取較理想租金。
此外,太興燒味老闆陳永安斥6,380萬元購入觀塘牛頭角道357至375號仁安大廈地下F舖,約1,100方呎,呎價5.8萬元。舖位現以16.5萬元租予餐廳,回報3.1厘,不過租期至今年8月。

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