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2016年02月27日

元朗映御首日沽逾百伙

元朗映御昨晚推售138伙,料賣樓直至深夜。

【全新樓盤】
在財政預算案後首個開賣的全新盤新地(016)元朗映御,昨晚首度推售138伙,至晚上十一時,消息指近110伙,佔可售單位近八成,為去年底同區世宙和同系峻巒後,單日銷情有三位數字的全新樓盤,更有買家大手掃貨,估計賣樓至深夜。

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頭籌買家連掃12伙

事實上,項目日前截票時收票量達1,439張,即超額認購9.4倍。至於A組大手買家約有10組,涉及成交量約26伙,市場消息指,A組的頭籌買家大手連掃12個單位,有傳有關單位為低層的F、G、H、J、M、N室,料涉資超過4,000萬元。據悉有關買家是香港人。
B組買1伙的買家約於7時起開始登記,人龍最高峯約達200至300人,但最終B組客戶只有約50多個單位獲認購。
綜合現場準買家的見解,儘管擔心樓價會跌,但有自住需求,等不了,所以都要買。
代理指本月一手銷售僅120多宗,如映御本月銷情達百伙,有機會追平上月水平(上月220宗)。二手本月估計僅1,500宗,有機會差過沙士。

【買家意見】

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要死攬住一齊

從事建築的陳先生指,無懼樓價跌,更豪言「要死最多咪大家攬住一齊」,承認在資金無出路之下買樓。他住於同區多年,現購入一房單位作收租用途,涉資400多萬元。

自住不理升跌

本身住於天水圍居屋,現買入映御一房戶的蕭先生指,單位涉資400多萬元,認為自住無所謂,不理樓市跌不跌。

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