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2016年02月27日

內房股大反彈 潤地升5%

有傳深圳正醞釀收緊限購,試圖為當地樓市降溫。 資料圖片

【或需降溫】
內地1月樓市數據強勁,內房股昨日普遍跟隨大市反彈。其中華潤置地(1109)升4.86%,中海外(688)升3.34%,恒大(3333)升2%,融創中國(1918)升4.73%。收市後,招商局置地(978)公佈去年純利按年跌51%,收入則跌14%。該股昨升2.7%,收報1.13元。

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廣州叫停減免印花稅

內地各城市樓市表現分化,雖中央政策以去庫存為主要目標,但庫存最高的二三線城市,樓市復蘇較一線城市遠為遜色。方正證券宏觀首席分析師郭磊表示,政策所希望的價穩量升往往很難發生,如樓市一旦失控,可能又需調控,成為不明朗因素。
廣州市周四已叫停實施放寬首套房認定的印花稅減免措施,試圖為當地樓市降溫。另外,有傳深圳也正醞釀收緊限購,外地買家最低社保年限要求由從1年提高至3年。
君陽證券董事鄧聲興認為,雖存在政策風險,但由於之前優惠政策尚未反映,料樓市數據仍將改善;目前中央政策是以扶持樓市為主,兩會期間可能再出新政策刺激樓市,建議投資者可留意華潤置地和中海外等房企龍頭。

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