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2016年03月01日

錦綉花園樓王售1,400萬

錦綉花園新樓王擁有3,200方呎花園。 資料圖片

【破盡紀錄】
元朗老牌洋房屋苑錦綉花園,2月份僅錄兩宗買賣,而且是一宗破頂,一宗新低的「天與地」成交。

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屋苑凶宅僅售480萬

中原譚秀琼表示,N段河北第12街單號屋,實用面積1,035方呎,另設3,200方呎罕有巨大花園,屬優質樓王,2014年已放盤,當時叫價1,600萬元,直至近日業主終面對現實,減價200萬元,以1,400萬元易手,呎價13,527元,但成交價及呎價均逆市創下屋苑歷史新高。賣方於2012年以925萬元購入上址,短短四年升值逾五成。
另消息指,G段2街雙號屋,實用面積848方呎,成交價僅約480萬元,呎價5,660元,較市價約780萬低約38%。P段河北第5街,同面積,今年1月以733萬元易手,呎價8,644元。單位去年7月放盤,連租約叫價850萬元,至12月租客搬走後交吉出售,叫價已減至700萬元,最終累減370萬元終易手。
有指該單位在逾10年前曾發生事故,有說有人在屋內浴缸浸死,亦有人說有人在屋內燒炭身亡,令單位淪為凶宅。

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