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2016年03月04日

九龍六豪宅新盤混戰
長實君柏快開價 新地天璽天鑄II還擊

君柏昨開放清水房,實用面積1,624方呎,由尾房行出客廳需要35步。 王子俊攝

【本報訊】地產商蜂擁趕散貨。多達20個全新及貨尾盤有銷售動作,涉逾3,800伙,部份加優惠抗敵。九龍區豪宅戰火蔓延,六盤混戰。長實(1113)同時派出兩盤應戰,與郭炳湘合作的馬頭角君柏,隨時開價。四叔李兆基的恒地(012)貨尾大晒冷,塵封近10年的元朗翠峰也出場。
記者:朱連峰 黃嘉銘

長實繼紅磡維港.星岸日前開價後,君柏亦趕下周開售。長實地產投資董事黃思聰表示,昨上載樓書至銷售網,今開放供預約參觀,隨時開價,首批不少於50伙,部份單位有機會招標發售。項目已取得入伙紙,預約參觀示範單位可獲優先安排參觀現樓。元朗娉廷亦加推12座洋房應市。

One Homantin 趕下季賣

君柏昨向傳媒開放示範單位,以3座18樓A室為設計藍本,面積1,624方呎,四房雙套房連家庭室及雙儲物房。這個跑步則,記者由屋頭行到屋尾約35步。
新地(016)何文田天鑄II開售前,先推尖沙嘴天璽作熱身,昨加推4伙,平均呎價52,415元,下周一起發售。4伙分佈20座第一區76樓A至D,面積693至1,481方呎,扣除最高12%折扣後,折實售價約3,377.6萬元起,呎價約4.1萬元起。
會德豐(020)何文田常富街One Homantin,提供6幢共571伙,戶型一至四房,標準戶面積由370至970方呎,主打兩房及三房,佔約8成,一房單位比例不超過一成,另有56伙特色戶,最大1,564方呎。
集團常務董事黃光耀表示,項目等待預售樓花,希望第二季賣樓,是集團今年頭炮項目。定價參考同區市價,部份單位會考慮招標形式推售。樓花期約兩年,示範單位設四個,設於尖沙嘴海港城。
此外,集團旗下三個貨尾盤,包括西營盤Kensington Hill、筲箕灣Island Residence及將軍澳Capri,引入新優惠促銷,本月底前入市,可獲9萬至28萬元售價折扣優惠。

恒地晒冷 推翠峰倉底貨

元朗成新盤戰場。嘉華(173)朗屏8號預計最快有機會下周開價及開放示範單位。
恒地(012)貨尾大晒冷,元朗唐人新村翠峰昨公佈新例後首張價單,包括兩幢洋房,折實平均呎價9,066元。翠峰已有9年樓齡。同系馬鞍山迎海.御峰暫收逾160票,較明天發售首批38伙超額逾3倍,今截止登記。

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