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2016年03月14日

鳳德邨綠表賣298萬破頂

鳳德邨雪鳳樓低層6室,以未補地價298萬元成交。 資料圖片

【逆市造好】
盛產九龍公屋王的鑽石山鳳德邨成交價創屋邨新高!一個實用544方呎的低層單位以未補地價298萬元獲白居二買家接貨,打破上月屋邨創下紀錄。
富誠地產林栢榮表示,鑽石山鳳德邨雪鳳樓低層6室,實用544方呎,以未補地價298萬元成交,呎價5,478元,成交價創屋邨新高。對上一宗屋邨新高價,為上月份紫鳳樓高層12室,實用485方呎,以未補地價285萬元成交,呎價5,876元。是次單位成交價雖然創屋邨新高,惟這類型單位放盤極少,成交也疏,若以呎價計,屬市價。據了解,原業主於1998年10月以29萬元購入,持有單位17年,轉手賬面賺約269萬元,單位升值9倍。

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白居二買天富苑

此外,祥益地產黃肇雯表示,天水圍居屋天富苑O座高層8室,實用506方呎,原叫價240萬元,累減4口價,最終以未補地價218萬元成交,呎價4,308元,買家為白居二。對比2月份3宗未補地成交,平均呎價約4,450元,低約3%。

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