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2016年03月18日

朗屏8號收1,700票 今年最多

朗屏8號將於明日開售338伙,昨截止認購登記。 朱永倫攝

【本報訊】多家發展商互相角力的元朗區,過去半年內第五個新盤嘉華(173)及信置(083)等合作的西鐵項目朗屏8號將於明日開售338伙,昨截止認購登記,至晚上9時,消息指累收逾1,700登記,超額認購約4倍。以每票10萬元計,項目凍資1.7億元。
朗屏8號為今年內單日發售單位伙數最多項目,收票數字亦屬於年初至今最多。惟翻查紀錄,單計過去半年內推出的4個全新盤,已累計售出逾1,250伙,吸走大批同區購買力。
以上一個元朗區新盤新地(016)德業街映御為例,上月底發售首批138伙時,號稱以低市價推售、收票多達1,439張,惟最終亦無法沽出全數單位。項目昨發售29伙加推單位,市場消息指僅售出6伙,才令項目累積銷售總數能夠突破200伙關口,距離全盤523伙沽清仍有大段距離。

浚峯錄撻定 買家蝕54萬

另外,百利保(617)及富豪酒店(078)旗下同區洪水橋項目洋房部份富豪.悅庭,涉及36幢洋房,早前已開放示範單位予公眾參觀,發展商指九成參觀者屬內地客。
項目現時正等待批滿意紙,料最快下月推出,首批不少於10幢洋房。富豪.悅庭面積最大的89號主席屋,實用4,497方呎連2,820方呎花園,以及面積第二大的81號總裁屋,實用3,897方呎連2,168方呎花園,將以招標形式發售。
根據成交紀錄冊顯示,恒地(012)堅尼地城單幢盤浚峯,錄得2014年8月底開售以來首宗撻定個案。一名買家在本月初以約1,072.7萬元購入浚峯高層兩房單位,惟及後交易再沒有進展,換言之,買家最終撻定收場,料約53.6萬元的定金會遭發展商沒收。
同時,市場消息指,浚峯再錄得大手客入市個案,一名買家斥資逾2,518.9萬元連掃兩伙高層三房戶,呎價均逾2.3萬元。

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