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2016年03月18日

新盤3,000伙短期開售

將軍澳海天晉昨日開放示範單位予傳媒參觀。 馬泉崇攝

【本報訊】3,000伙新盤轟炸樓市,新地(016)將軍澳海天晉及何文田天鑄2期雙盤齊出,前者隨時開價,後者示範單位料今日曝光。另外,隨着嘉里(683)何文田皓畋上載樓書,新盤焦點將由元朗轉至何文田。

海天晉開放示範單位

新地將軍澳海天晉昨日開放1個清水房及1個已裝修單位予傳媒參觀,參考5座18樓A室,實用1,090方呎,四房雙套間隔,客廳面積逾230方呎,大過不少新盤劏房,例如遠展(035)黃大仙鑽嶺最細劏房198方呎。
新地副董事總經理雷霆表示,海天晉提供各類間隔,預計吸引不同買家,其中向海大戶料吸引換樓客。集團代理助理總經理陳漢麟補充,項目隨時可開價,將包括一至四房,首批不少於126伙,定價參考同系天晉及臨海項目。另外天晉3B招標項目不設指引價。
市區四盤齊發,包括長實(1113)君柏、會德豐(020)One Homantin、新地天鑄2期、嘉里皓畋,其中皓畋昨日上載樓書,9組共1,429伙,當中87%是兩房及三房戶,兩房實用505至698方呎,三房865至1,046方呎,料最快本月底推出市場。至於天鑄2期示範單位已近完成,示範單位料今日曝光。
一手爆銀行按息戰,由長實與郭炳湘合作發展的馬頭角新盤君柏,中原按揭為該盤買家提供首年定息1.8厘計劃,其後同業拆息H加1.6厘,並設P(5厘)減3.1厘封頂息率,還款期最長30年,現金回贈1%。經絡按揭則向君柏買家提供首年定息1.85厘計劃,其後全期H加1.7厘,上限鎖定P(5厘)減2.85厘計劃。

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