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2016年03月19日

CCL單周跌幅海嘯後最大

【本報訊】農曆新年過後,二手成交量增加但樓價跌幅加劇,反映本港樓價走勢的中原城市領先指數(CCL)跌穿130點,最新報127.5點,創77周新低,按周跌2.15%,單周跌幅為2008年11月16日金融海嘯之後近8年最大。
中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,新春長假期後,樓市成交明顯增加,但用家主力吸納平盤,以致樓價顯著下跌。預期樓價走勢繼續向下,CCL將會下試120點水平。
四區樓價指數齊跌。其中新界西CCL Mass最新報111.26點,創75周新低,按周跌4.02%,跌幅自2001年6月24日之後、近15年單周最大跌幅。九龍CCL Mass報124.25點,創84周新低,按周跌2.08%。
新界東CCL Mass報132.99點,創72周新低,按周跌1.05%,跌幅6周最大。港島CCL Mass報137.22點,創71周新低,按周跌0.01%。

名城持貨6年蝕15萬

其餘各指數俱跌,中原城市大型屋苑領先指數CCL Mass報127.73點,按周跌1.79%。CCL(中小型單位)報126.47點,按周跌1.83%。
兩項數據跌幅俱為過去140周、即2013年7月7日之後最大。CCL(大型單位)報132.92點,按周下跌3.64%,更為2008年11月16日金融海嘯之後跌幅最大。
二手續現蝕讓,世紀21奇豐物業李仕明表示,大圍名城5座北翼高層D室,實用面積741方呎,以900萬元成交,呎價12,146元。
原業主2010年3月以915萬元購入,持貨6年虧損15萬元離場。

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