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2016年03月21日

中資買家居多
內房股垂青保險商

近日大新金融拆售旗下大新人壽業務。圖為集團主席王守業。 資料圖片

【互惠互利】
本港小型保險商近年相繼賣盤,買家以中資機構居多,除富通保險(亞洲)賣予內地私募基金九鼎投資外,近日大新金融(440)拆售旗下大新人壽業務,更罕見惹來內房發展商碧桂園(2007)青睞,市傳碧桂園發行195億元人民幣永續債,就是為了「儲定彈藥」。
分析認為,人壽保單供款期短則五年,長則逾十年,保費投資內房股可以獲得穩定股息收入,從而增加保單投資收益,而內房亦藉此獲得穩定資金,兩者投資期亦匹配,可算是一舉兩得。

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以往多險商入股內房股

發展商與內險結盟並非新鮮事,然而險商主動入股發展商居多,例如平保(2318)持有碧桂園一成股權;國壽(2628)亦有入股遠洋地產等,而去年底前海人壽入股萬科A股。
不過,內房收購香港保險商,為物業發展提供資金來源的跨境營商模式,則算較少見。背景神秘的安邦保險近年的跨境收購,其盈利模式相近,於2014年起陸續收購比利時、荷蘭、韓國保險商,從而獲得穩定資金來源,然後再擲巨資收購北美商業大廈,甚至是開始沾手酒店業,反映保險商與地產業難割捨的關係。

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