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2016年03月21日

GAP觀塘寫字樓獲提早減租

美國服裝品牌GAP目前本港餘下7間分店。

【本報訊】零售市道差,跨國奢侈品牌陸續削減開支,棄守昔日貴租舖位,繼而減省後勤開支,其中在香港設多間連鎖店的美國服裝品牌GAP繼今年初棄租旺角巨舖後,設於觀塘的辦公室總部都提早減租。
美國服裝品牌GAP在2009年開始承租新地(016)觀塘創紀之城5期3層樓面,面積約7.7萬方呎,當年月租約123萬元,2014年續租,加租1倍至約251萬元,租約原本至今年11月才屆滿,然而卻提早續租兼減租。
根據土地註冊處資料顯示,該租約原本於本月續租,現時月租調整至242.4萬元,較舊租平約3%,呎租31.4元,低市價超過兩成。如該商廈1個1,972方呎單位,今年1月以7.89萬元租出,呎租為40元。
由於零售前景暗淡,該服裝品牌早年以約300萬元,搶租的旺角MPM文華商場巨舖,地舖至2樓,面積合共1.5萬方呎,今年1月租約期滿後都不再續租。根據該品牌網站顯示,目前本港只餘下7間分店。

上環商廈呎價9,000元放售

商廈市道逆市旺,業主趁勢走貨。美聯商業營業董事鍾家強表示,上環永樂街116至118號昌生商業大廈低層全層放售,面積約1,974方呎,叫價約1,776萬元,呎價約9,000元。該廈早前8層半樓面,共約4.2萬方呎,以約3.57億元沽出,呎價約8,500元。

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