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2016年03月22日
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曉峯持貨四年蝕百萬

曉峯為北角單幢式物業。

【本報訊】經濟前景存在隱憂,樓市氣氛仍然疲弱,二手市場錄得蝕讓成交,北角明園西街的單幢樓曉峯,市場錄得2房劈價至900萬元的成交,賬面蝕52.9萬元,連同使費,持貨4年多,仍慘輸約100萬元。

領都銀主貨劈價百萬

世紀21蔡嘉駿表示,曉峯高層B室,實用549方呎,原業主去年8月開價995萬元放盤,但乏人問津,日前業主急求沽貨,不惜劈價一成,終以900萬元沽出,實呎16,393元,低市價約一成。原業主2011年以一手價952.9萬元買入,持貨逾4年,連同釐印費及佣金,蝕近百萬元。
另將軍澳領都錄銀主貨劈價成交,世紀21物業魏仕良表示,領都2座高層左翼B室,實用822方呎,4房單位,銀主原於去年底開價765萬元,終劈價105萬元,以660萬元沽出,減幅13%,實呎8,029元。領都同類海景單位對上一宗成交於本月初,同座樓上左翼B室以685萬元成交,是次2座高層LB室以660萬元沽出,造價半個月跌3%。
尖沙嘴君臨天下錄得2座高層C室海景戶易手,領都地產方偉業表示,單位實用1,060方呎,剛以4,570萬元沽出,實呎4.3萬元,原業主08年以2,600萬元買入,是次沽售賺1,970萬元,升76%。
利嘉閣陳維進表示,紅磡海逸豪園7座中層H室,實用541方呎,2房戶,低市價兩成以610.8萬元沽出,實呎11,290元,造價重返2012年同類型兩房價。

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