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2016年03月25日

中國建築參與大埔項目

大埔荔枝山山塘路地皮

【本報訊】中國海外(688)於上月投得的大埔荔枝山山塘路地皮,將與同系中國建築(3311)成立合營公司發展項目。雙方持有合營公司之股權比例為8:2。據兩公司的聯合公佈,中國建築將以2美元認購兩股合營公司之股份,於交易後雙方持有合營公司之80%及20%股權。

中海外投得荔枝山地

資料顯示,該幅備受官司困擾的大埔荔枝山山塘路項目,於上月由中國海外以21.3億元「執平貨」,總樓面115萬方呎,即樓面呎價僅1,848元,大幅低於市場估值42%。發展商初步預計興建1,500伙,投資額料逾100億元,其中21.3億元為地價。
另外,新地(016)早前就元朗南生圍榮基村附近的「露天倉庫」用地,向城規會申建酒店及商場項目,雖然規劃署認為方案不符合規劃意向而反對,但申請最終仍獲城規會通過。
城規會委員認為,地皮用作發展酒店,對附近環境會較現有用途為佳,而且項目對周邊候鳥的影響輕微,故批准有關申請。
該地皮將會以地積比1.5倍發展,興建樓高11層商場及酒店項目,提供700個酒店房間。

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