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2016年04月01日

半島豪庭樓王跌價四成

紅磡半島豪庭有「樓王」劈價四成售出。 資料圖片

【本報訊】九龍多個豪宅新盤開售,樓價逾千萬的二手樓受壓,陸續大劈價求售。紅磡半島豪庭有「樓王」劈價四成售出,呎價僅1.4萬元。
利嘉閣陳維進表示,半島豪庭2座高層J室,實用面積1,074方呎,屬單邊維港煙花全海景則王,屬樓王。去年樓市高位,同類貨呎價逾2萬元,今日只是萬四,「一呎唔見九千」。
單位上月21日放盤,叫價已不貴,只是1,600萬元,最終以1,518萬元易手,呎價僅14,134元。4座高層C室同類貨,面積更細,只得948方呎,去年8月以2,200萬元成交,呎價高達23,207元,是次成交較之平近四成。
原業主2004年僅以680萬元購入,劈價四成仍賺「八球」,升值1.2倍。
北角曉峯高層B室剛售830萬元,原業主2011年以952萬元買入,連使費料蝕逾160萬元。消息指,青衣邨宜偉樓高層15室,實用566方呎,剛售285萬元,貴絕青衣綠表公屋。
香港置業曹婉琴稱,淺水灣南灣大廈頂層複式連天台戶,成交價6,000萬元,呎價27,574元創物業新高。

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