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2016年04月02日

白沙道地舖劈租32%

銅鑼灣白沙道地舖以26萬元租予時裝店,租金下跌近32%。  資料圖片

【本報訊】零售疲弱,核心零售區地舖持續劈租。銅鑼灣二線地段白沙道,剛有地舖以26萬元租予時裝店Lilly,租金下跌近32%,舖租平過九年前。
據悉,該時裝店剛以26萬元進駐銅鑼灣白沙道18號地下,約1,450方呎,呎租208元。資料顯示上址於2007年,以月租30萬元租予護膚品牌Valmont。直至2011年,以38萬元轉租予藥房。

觀塘商廈1.4億成交

不過,藥房在2014年底遷出後,舖位已交吉年半,一直放租叫價約40萬元,直至舖市急跌,終肯面對現實減租。最新成交月租,更比2007年護膚店的租金更平,為近年核心區罕有個案。
商廈方面,觀塘宏基資本大廈21樓全層連4個車位,約12,007方呎,成交價約1.4億元,呎價11,659元。
此外,地政總署公佈,將公開招標出售大埔白石角創新路住宅用地,於本月8日開始招標,截標日期為5月13日。該地地盤面積約為30.88萬方呎,最高可建樓面約111.2萬方呎。市場估計每方呎樓面地價3,500至4,000元,總值約為38.9億至44.5億元。

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