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2016年04月07日

長沙灣工廈全層逾半億沽

新地旗下長沙灣青山道工廈樓花W668昨日拆售。

【本報訊】新地(016)長沙灣青山道工廈樓花W668昨拆售,其中16樓全層,建築約5,900方呎,以逾半億沽出,平市價約一成,據悉高佣政策,促成是次成交代理袋佣約300萬元。
長沙灣工廈樓花W668提供138個單位,一梯7伙,每伙建築面積715方呎至1,035方呎,戶戶設獨立廁所,預計2017年10月底入伙。新地表示,項目初步反應熱烈,並已錄得多宗成交,未來數天公佈銷情。
據悉,昨日沽出的16樓全層,建築面積5,900方呎,成交價5,236.5萬元,呎價8,875元,比較同區呎價平約一成,例如恒地(012)發展的Global Gateway Tower,近期成交建築呎價由9,006元至9,837元,其中3樓3室,建築約2,065方呎,上月以2,031.3萬元沽出,呎價9,837元。發展商提供全數印花稅回贈,買家獲回贈約440萬元。據悉項目佣金5%,另加35萬元獎金,促成今次成交佣金達300萬元,代理淨袋逾100萬元。
此外,消息稱,傳銷集團亮碧思及有關人士以約8,380萬元購入銅鑼灣東角中心11樓3至8室,面積約4,343方呎,呎價約1.93萬元。

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