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2016年04月10日

屋苑行情:南豐廣場減價一成易手

南豐廣場受區內新盤搶客影響,業主肯減價出貨。

該宗低價成交為南豐廣場3座低層D室,望學校景,間隔三房連套房,去年底放盤叫價688萬元,近日以608萬元易手,減幅達80萬元或11.6%,以實用面積668方呎計,每方呎9,102元,無論樓價及呎價均創同類單位新低。
另1宗1座高層C室,望開揚樓景,實呎不消9,900元。
南豐廣場鄰近港鐵坑口站,屬該處質素中等的屋苑,建5幢住宅,共1,600餘伙,兩房單位分為直廳及日字廳兩類,間隔四正,三房以上屬鑽石廳。

兩房戶475萬入場

利嘉閣地產溫錦駒表示,南豐廣場業主自住居多,放盤僅約45個,細單位呎價較大單位高,最平入場費475萬元,屬直廳兩房戶,實呎逾1.2萬元,日字廳大兩房叫價520萬元起,實呎逾1.1萬元,三房戶供應較多,叫價650萬元起,實呎約1萬元。

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