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2016年04月10日

南豐新邨1年跌23%

南豐新邨成交價回到2014年初水平。 資料圖片

【二手市況】
港島上車希望鰂魚涌南豐新邨三房跌至近600萬元。市場消息指,6座高層A室三房戶,實用面積570方呎,以606萬元成交,比同類單位去年7月成交價788萬元,大跌182萬元或23%,並回到2014年初水平。

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海怡半島高位挫15%

代理指,由於原業主剛買了新單位,急於套現,由上月開價750萬元一路減價,大減144萬元或19.2%,以606萬元成交,呎價僅1.06萬元。
資料顯示,三房近600萬元的成交要追溯至2014年3月,同屋苑12座高層H室,面積570方呎,以603萬元成交,即是回到兩年前水平。
美聯物業鄧惠豪表示,鴨脷洲海怡半島10座高層G室,實用面積889方呎,日前以1,280萬元成交,呎價1.44萬元,同類單位較去年樓價高位跌近一成半。單位是於1992年以400萬元購入單位,獲利880萬元,升值2.2倍。
受到新盤帶動,業界估計本月二手承接力不俗,預期本月二手成交量約2,500宗,按月升幅料約兩成。

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