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2016年04月15日

貝沙銀主貨叫1.7億

貝沙灣兩幢單號屋兩年前一度淪為銀主貨。

【本報訊】由於全球經濟不穩,過往經常爆出「天價」交易的大額豪宅,市場陸續錄得銀主貨放售。兩年前,一名施姓資深投資者持有的薄扶林貝沙灣洋房,各幢以高達1.8億元放賣,屬近年本港較大額及矚目銀主貨之一。
貝沙灣5期兩幢單號屋,實用分別3,792方呎及3,589方呎,兩年前一度淪為銀主貨,並每幢索價約1.8億元放售,其後減價每幢至1.68億元,據知,其中一幢已在市場沽售,另一幢仍在市場放售中。

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大埔比華利山頻蝕讓

被喻為新一代「蝕讓王」的大埔比華利山別墅,儘管落成已屆8年,市場不時出現銀主盤及低市價蝕讓成交。去年屋苑一期湖景道單號屋,實用2,461方呎,業主將洋房多次向財務公司作抵押,最終淪為銀主貨,先於市場叫價2,800萬元放賣,其後減至2,515萬元低市價兩成沽出,呎價僅1.02萬元,原業主持貨8年,慘蝕約750萬元。
屋苑尚有翠樺道雙號屋為銀主貨,實用1,606方呎,業主委託拍賣行將物業拍賣,原叫價1,800萬元,近期已降低叫價至1,550萬元,暫未獲承接。
同為恒地(012)的大圍名家匯同錄銀主貨,為1座中高層單位,實用1,810方呎,早前以2,020萬元售出,蝕約千萬元。

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