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2016年04月20日

旺角中心舖加價一成招租

旺角中心現時推出數個舖位招租,全部要簽兩年長租約。 資料圖片

【本報訊】潮流商場旺角中心去年湧現吉舖,大業主禹銘一度三折出租旗下舖位,其後出租率無進一步惡化,今年招租的舖位租金平均比去年貴一成。
據悉,禹銘持有的旺角中心舖位,大部份租約在4至5月到期。現時推出數個舖位招租,位於商場1及2樓,面積150至423方呎,月租由1.95萬元起,至最貴3.38萬元,呎租由60至150元,更要全部簽訂兩年長租約。
不過去年商場曾有超過20個舖位棄租,令商場短時間內吉舖急增,迫使禹銘大幅減價,以原價三至五折出租,有舖租曾低見8,000元。是次招租舖位叫價明顯調高,平均高出一成,個別如2樓SA7號舖,174方呎,月租1.95萬元。去年毗鄰SA8號舖,259方呎,租金低見9,540元,兩舖月租相距1萬元。
消息指,旺角廣華街2至20號翠園大樓2期地下7號舖(前添好運點心專門店),約850方呎,以3,346.8萬元沽出,呎價3.94萬元。原業主於2012年以4,000萬元購入,持貨4年蝕653.2萬元,貶值16.3%,連使費料蝕約856萬元。舖位現由餐廳承租,現時月租7.6萬元,回報2.7厘。

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