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2016年04月24日

浪澄灣90後買家
父畀首期兼供樓

【本報訊】新盤低開引發購買力。恒隆地產(101)大角嘴塵封逾10年的浪澄灣一年平賣18%,過去一周發售的兩輪共逾百伙,鋪鋪清袋。有「90後」獲家人畀400萬元首期買樓兼供埋,不惜改機位都要買樓。
浪澄灣昨推出66個單位發售,早上10時開售,現場有大批市民及代理共逾200人,坐滿售樓處等候揀樓,隊尾排到出天橋,半日即沽清。恒隆表示,這批單位即日全部售出,平均呎價約1.5萬元,套現6.51億元,連同上星期賣出的36伙,兩批單位共102伙套現9.9億元,項目尚餘570伙待售。
現年23歲的「90後」梁先生原本上周五飛往新加坡旅行,出發前得悉浪澄灣抽到16號籌的前籌後,買樓緊要,不惜取消機位,再補多800元,訂了昨午3點機票,買樓後便出發。其父昨陪他一齊去揀樓,最終成功以「意頭價」828.8萬元買入一個實用面積562方呎高層戶。他從事貿易工作,出來工作只有一年多,因此今次買樓,是由其父全數支付首期及負責供樓,「第時搵到就自己供返」。其父梁先生亦指會代為畀晒一半首期,即逾400萬元。

瑧璈收票超額 即加推20伙

另一奧運站業主表示,昨陪同朋友買樓,表明樓盤即使屬「賣剩蔗」,但近地鐵站及可享海景,價錢吸引。
新世界(017)西營盤瑧璈昨首日收票約165票,較首批50伙超額2.3倍,昨加推20伙,折實平均呎價18,283元,與首批18,736元相若;折實價533萬至993萬元,折實呎價17,440元至20,015元。中原地產李巍稱,投資者比例高達七成,預計入伙後收租回報率約4.8厘。嘉華(173)元朗朗屏8號昨售出16伙,其中昨推出的12伙開放式單位即日沽清。
二手方面,中原趙鴻運表示,鰂魚涌太古城北海閣低層A室「海嘯貨」,實用708方呎,剛連租約售1,055萬元,原業主2008年10月金融海嘯時間以578萬元買入,升值八成,賺477萬元。

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