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2016年04月28日

長實曾向撻定業主追差價

大坑名門當年有多名買家撻定,相隔數年後長實入稟向撻定的買家追討重售後差價。

【本報訊】除長和(001)旗下赫斯基或大戰中海油(883),長實(現已重組為長實地產.1113)以往亦堅持合約精神,對違約者堅持追討。如1997年亞洲金融風暴爆發後樓價暴跌,當時的熱炒屋苑天水圍嘉湖山莊等,便曾有大批苦主呼求長實寬容處理,但長和未有應允,更堅持向撻定買家追收差價,最長時間曾「追足八年」。

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堅持合約精神

1997年樓市高峯期開售的紅磡海逸豪園綠庭軒,亦有不少業主因樓價大幅下滑撻定,當時長實於重售撻定單位後,便高調入稟向撻定業主追討重售差價,部份業主意圖以發展商延期交樓為理由踢契,但最終亦敗訴。
長實一直堅持合約的精神,集團於2005年開售的大坑名門,當年亦先後有多名買家撻定,相隔數年後長實入稟,向當時撻定的4個單位買家追討單位重售後差價。
現時一手新例訂明,新盤簽定臨時買賣合約時須付樓價5%訂金,並須於簽定臨時買賣合約5個工作天內簽立正式買賣合約,否則視作撻定,發展商日後亦不得就買方沒有簽立正式買賣合約而提出進一步申索。

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