› 選擇地區
三藩市
紐約
洛杉磯
其他美國地區
香港 台灣 北美
 
2016年04月28日

佐敦劏舖10萬易手
24年蝕九成

【本報訊】本港經典死場佐敦廣場,3樓一個單位號舖日前以10萬元易手,業主持貨24年也不能返家鄉,蝕讓59.7萬元,劏舖貶值86%,並較四年前財團劃一收購價低27.5%。昔日死場,今日翻生成夜場,有牌打、打飯食、有骨揼。

死場變身娛樂城

土地註冊處資料,佐敦廣場3樓一個單號舖位剛以10萬元沽出,原業主1992年以69.7萬元購入,持舖24年,大幅貶值86%或59.7萬元。事實上,2010年有財團以劃一收購價13.8萬元收購,時隔六年,當日唔賣,今日甩手,少收3.8萬元。
記者現場直擊,該場四層中,三層有租客營運,包括1樓雀館、2樓私房菜、4樓桑拿,昔日死場,今日竟變娛樂城。今次平過一個龕位的劏舖位於3樓,面積約25方呎。現場觀察,全層尚未翻新,劏舖仍在,但丟空太久,場內凌亂。電梯指示牌顯示,3樓為晚飯貴賓房及小菜廳,但無名。周邊商戶表示,商場近年今非昔比,人流多,且戶戶有錢賺。
據悉,該場由一組投資者出力收購,務求統一業權,現持約七成業權,1樓、2樓及4樓均由他們持有,尚餘業權並非不想收購,而是原業主不在港或失去聯絡,令收購受阻滯。記者曾聯絡該投資者,惟他否認今次10萬元舖位由他們購入。
佐敦廣場1992年分拆160個劏舖,後來買家收舖後發現舖位實用率低於五成,向賣方追討,隨後賣方清盤,管理公司離場。結果淪為死場,一度成為道友、流浪漢流連地。沉寂十年,2010年有財團以劃一價13.8萬元收購,當時近50個舖位願蝕讓,蝕幅達九成,名人業主包括藝人薛家燕,兩舖僅售約27.6萬元,較92年購入價慘蝕226.1萬元。

關心你飯碗,貼近你生活,即Like「蘋果ATM」FB專頁!
返回最頂
壹傳媒: 香港 台灣 | 私隱聲明 服務條款 刊登廣告 聯絡我們 招聘
© 2019 AD Internet Limited. All rights reserved. 版權所有 不得轉載