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2016年04月28日

昇薈入伙一個月現銀主盤

東涌昇薈入伙僅一個月速現銀主盤。 資料圖片

【本報訊】東涌昇薈貨尾劈價逾一成後,樓盤入伙僅一個月便速現銀主盤,料是近年最快有銀主盤入伙盤。消息指,9座低層D室,實用面積671方呎,剛淪銀主盤,開價620萬元放售。
據知,單位業主為南亞裔人士,於2013年12月向南豐以497.376萬元一手買入,獲中銀香港提供一按。2015年9月獲平盛信貸管理提供二按,但借二按的一個月後被「財仔」控告,疑追討還款。上月才完成交易,但收樓不足一個月,便遭一按銀行,即中銀香港收樓,成為昇薈首間銀主盤。該南亞裔人士報住美孚新邨蘭秀道一個頂層實用面積717方呎單位。此單位由一名叫「尹光」的業主於07年以298萬元買入。
淺水灣老牌豪宅南灣大廈罕見銀主盤。消息指,高層C室,銀主開價5,200萬元放售,業主1997年以2,628萬元買入。

海逸豪園跌價千萬

利嘉閣陳維進表示,紅磡海逸豪園海景戶跌價千萬,4期16座高層D室,實用1,113方呎,剛僅售1,905萬元,呎價17,116元,創四年新低。同座其樓上一層的D室,2012年11月造價2,000萬元。原業主於2003年6月以「摸底價」566萬元買入,持貨13年大賺1,339萬元,升值2.4倍。上年樓市最高位,5期25座高層C室全海單邊樓王,質素更高,實用1,102方呎,去年5月以3,000萬元售出,呎價27,223元創分層新高。不過,此樓王銀行最新估值僅2,066萬元,較11個月前成交價低934萬元或31%。是次成交單位估值則1,904萬元。
大埔比華利山別墅罕見賺錢個案。消息指湖景道雙號屋售1,650萬元,原業主2007年以1,500萬元,賺150萬元。

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