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2016年04月28日

帝峯.皇殿車位摩出
10天賺78萬

帝峯.皇殿一個車位售價,已可等如新界區一個住宅單位。 資料圖片

【本報訊】信置(083)本月16日拆售大角嘴帝峯.皇殿143個住宅車位,即日沽清。當時售價已不平,每個車位成交價230萬至270萬元,但仍有大批業主搶購,接獲逾200個認購車位登記。市場極速錄得首宗短炒「摩出」(完成交易前轉手)成交。大角嘴一個車位都炒到「三球」,等如新界區一個住宅單位。
消息指,1樓雙號車位昨以高達308萬元轉手,原業主當日買入價只是230萬元,持貨短短10天獲利78萬元,升值34%,成為奧運站歷來最貴車位。
帝𥧌.皇殿住宅單位964伙,可售車位只有143伙,平均近七人搶一個車位。

屯門兆安苑停車場拆售

此外,帝峯.皇殿車位已錄得兩至三宗租務成交,月租介乎約6,000元至6,500元,較拆售前租金貴五成。
另一方面,由領展(823)去年出售的屯門兆安苑停車場,新業主在今年1月加租後,將會正式分拆出售。
港置旺舖董事陳偉材表示,項目共涉255個停車位,入場價由40餘萬起,而現時每個車位的市值租金約為2,200元,即新買家租金回報率可高達5厘多;領展另一個已出售的香港仔華貴邨停車場,亦計劃在下月分拆出售,每個車位由80萬元起。

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