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2016年04月28日

學生租喜點 一筆過付16萬

馬頭角喜點新近錄一房租務成交,獲學生一筆過付全年16萬元承租。 資料圖片

【本報訊】市區單幢新盤陸續入伙,其中,中國海外(688)的土瓜灣馬頭角喜點,新近錄一房租務成交,月租1.35萬,學生一筆過付全年16萬元承租。
馬頭角喜點陸續入伙,中原地產李錦輝表示,新近錄租務成交為中層C室,實用面積327方呎,一房間隔,景觀開揚,最初叫租1.5萬元,業主見新租客為一名學生,又願意預付一年租金,即決定減租,終以13,500元租出,實用呎租41.3元。業主於去年5月以475萬元一手買入單位,租務回報率3.4厘。
喜點位處食肆林立的北帝街,加上交通方便,吸引年輕租客進駐。項目入伙至今暫錄近30宗租務成交,現時約有50個放盤。

長沙灣入伙盤叫租1.2萬

另一市區新盤長沙灣青薈,料下月入伙,中原地產雷澤麟表示,整個項目設80伙,目前約有14個二手單位放租,一房月租叫價1.2萬至1.4萬元;兩房單位每月叫租1.5至1.8萬元。其中,中層B室,一房單位,月租叫價1.28萬元,實用面積226方呎,呎租56.6元,業主去年以380萬元購入,如上述租金租出,回報率4厘。

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