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2016年04月29日

瑪利諾神父宿舍獲8億洽購

瑪利諾神父宿舍擁有80年歷史,是一級歷史建築物。 壹週刊圖片

【本報訊】赤柱村道44號的瑪利諾外方傳教會的神父宿舍(簡稱:瑪利諾神父宿舍),市場盛傳這幢擁有80年歷史的一級歷史建築物,已獲買家出價約8億元洽購至尾聲,成近年罕見大額歷史建築物交易。

擁超過80年歷史

在港擁有超過80年歷史的赤柱村道44號,又名Stanley Hilltop,是外方傳教士昔日來港傳教,興建作神父宿舍之用,這座別具歷史意義的建築物,早前低調在市場放售,有指索價1億美元,即相等港幣約7.8億元。
市場消息指,該宿舍業主已與準買家達成議價合約,並簽署保密協議,業主暫時不會再接受任何議價。
整座物業於1935年落成,佔地達8萬方呎,現有樓面38,360方呎,主樓由紅磚建造,三層高建築物,屋頂建有十字架,庭院草地上設聖母像。若以約8億元洽購價計算,樓面呎價約2.08萬元。
現時建有38間房間、教堂、會議室,地契屬於政府、機構及社區用地(GIC),可保留作學舍或宿舍用途,不排除獲學校機構垂青,地皮用途雖然算廣泛,可發展住宅或商業酒店等用途,惟須經過城規會申請,或成財團尋寶地。近年歷史建築物不乏獲准重建機會,如山頂普樂道8號前法國領事大宅,菱電2011年斥5.8億元購入,當時物業被評級為二級歷史建築物。

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