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2016年04月29日

比華利山別墅6年蝕250萬

大埔比華利山別墅再錄蝕讓成交。 資料圖片

【本報訊】大埔比華利山別墅不愧是買家墳場。其中湖景道單號屋,實用面積1,606方呎,早於2007年獲藝人周星馳或相關人士以1,321萬元向恒地(012)買入,登記公司董事為「星爺」姐姐周文姬,但於2010年取消交易。

屬周星馳昔日撻定貨

該「星爺」撻定貨於同年3月,恒地加價兩成至1,605.9萬元賣出,但新買家持貨六年後沽貨,慘蝕收場,以1,438萬元成交,連使費蝕逾250萬元,呎價僅8,954元。
據知,周星馳或相關人士當年斥約兩億元,大手認購比華利山別墅逾10間洋房,成交期超長,其中湖景道雙號屋,2007年以1,796萬元買入,至2012年以近2,000萬元「摩出」(完成交易前轉手)。有代理表示,恒地當年優待大手客,成交期「任傾」,付首期後,容許買家「揸到賣出為止」,目的是借名人效應作宣傳。
名采策略姚雲龍稱,北角曉𥧌再錄蝕讓,中層B室售830萬元,原業主2011年以952.9萬元一手樓花購入,連使費蝕約160萬元。觀塘麗港城再失守500萬元,12座中層G室售495萬元,高位跌100萬元。

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