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2016年04月29日

葵芳寫字樓低市價一成沽

葵芳新都會廣場一個寫字樓銀主盤,剛以1,011.5萬元沽出,低市價近一成。 資料圖片

【本報訊】去年全線結業的韓國化妝品牌MISSHA香港代理,其位於葵芳新都會廣場寫字樓淪為銀主盤,剛以1,011.5萬元沽出,低市價近一成。
MISSHA香港代理旭東(正大)有限公司去年初清盤,持有的物業淪為銀主盤,其寫字樓新都會廣場2座30樓12室,面積1,445方呎,以1,011.5萬元成交,呎價7,000元。單位放售已一年,終劈價兩成沽出。該廈成交呎價由7,700至8,000元,故低市價最少逾一成。
近期出貨頻頻的資深投資者裕泰興家族成員羅守輝,以低價7,029萬元購入上環信德中心東翼11樓9至11室,面積4,535方呎,單位早前以7,950萬元放售,最終較放售價低逾11%售出,呎價1.55萬元,重回去年5月水平。單位於2006至2010年期間購入,合共4,362.6萬元,獲利2,666.4萬元,升值逾六成。
車位再現蝕讓,土地註冊處資料顯示,沙田第一城4期停車場1樓單號車位,剛以57.5萬元成交。原業主去年6月以60萬元購入,賬面蝕2.5萬元,連同使費蝕逾4.5萬元,蝕近8%。惟沙田玖瓏山地庫雙號車位,剛以190萬元易手,原業主一年賺64萬元,升值逾五成。

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