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2016年05月07日

居屋業主賣天巒蝕780萬

上水「鬼城」天巒錄得一宗大出血成交,業主慘蝕近780萬元。 資料圖片

【本報訊】將軍澳近年不少新盤高價開售,被指變成「豪宅區」,業主更卧虎藏龍。上水「鬼城」最新一宗大出血成交,慘蝕近780萬元,原業主正是將軍澳居屋寶盈花園未補價單位的「綠表居屋客」。
消息指,天巒洛卡諾大道雙號屋,實用2,466方呎,原叫價4,200萬元,剛勁減600萬元以3,600萬元賣出,原業主透過公司持有洋房,2010年10月以4,162萬元買入,連使費料慘蝕近780萬元。

天璽再現蝕讓

本報發現,公司註冊資料顯示,上述慘蝕「血案」原業主,公司兩名董事分別姓李及王,報住將軍澳寶盈花園6座一個高層未補地價單位,而其中姓王一人是寶盈單位業主,但該居屋很早期買入,2001年僅以81.35萬元綠表價買入,現市值連地價約373萬元﹔至今仍未轉手及補地價,料屬隱形富豪。
九龍站天璽成市區「蝕讓王」,今年錄約4宗成交,全屬流血盤。最新一宗為星鑽璽低層E室,實用831方呎,原叫價2,600萬元,剛劈落2,220萬元易手,呎價26,715元。原業主2010年10月向新地(016)以2,300.1萬元買入,差不多6年前買樓仍要輸錢,連使費料蝕200萬元。
馬鞍山迎海再現蝕讓。消息指,1期2座高層E室,叫價1,030萬元,減至960萬元,原業主2012年1,015萬元買入,連使費蝕約103萬元。

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