› 選擇地區
三藩市
紐約
洛杉磯
其他美國地區
香港 台灣 北美
 
2016年05月09日

珏堡租金回報僅1.2厘

珏堡呎租跌至25.9元,貼近「屯門價」。 資料圖片

【本報訊】3年前憑「攞你命天台」成為一時佳話的長實(1113)九龍塘珏堡錄新租成交,為一個地下特色戶,月租3.5萬元,呎租25.9元屬屋苑新低,平市價超過兩成,貼近「屯門價」,更慘是回報率低見1.2厘。

地下特色戶3.5萬元租出

中原余社朝表示,珏堡一伙地下連花園複式戶,實用1,352方呎,四房雙套房間隔,今年1月放租叫價4.5萬元,期間曾調整租金至4.2萬元,惜乏人問津,最後累減1萬元,由從事金融業租客以3.5萬元承租,實用呎租25.9元,比市價平超過兩成。據悉,業主2012年以2,900.5萬元一手買入,扣除每月管理費約5,543元,回報率僅1.2厘。
長實發展九龍塘珏堡2013年入伙後,始被發現天台沒有圍欄,隨時墮樓「攞你命」。屋宇署圖則顯示,天台只作維修用途才能進入,但買賣合約寫明業主有權使用和享受單位連天台。發展局局長陳茂波回應該天台符合相關法例要求。「攞你命」天台出現源於長實用盡所限高度起樓,導致八個頂層複式單位的業主,空有天台業權。
同由長實發展的將軍澳日出康城呎租再穿20元,消息指,領凱10座中層右翼D室,實用730方呎,月租1.36萬元,呎租19元。另同區峻瀅3座高層D室,實用面積694方呎,月租1.4萬元,呎租20元。

關心你飯碗,貼近你生活,即Like「蘋果ATM」FB專頁!
返回最頂
壹傳媒: 香港 台灣 | 私隱聲明 服務條款 刊登廣告 聯絡我們 招聘
© 2019 AD Internet Limited. All rights reserved. 版權所有 不得轉載