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2016年05月09日

灣仔地舖蝕百萬放售

灣仔街市附近的交加街以民生舖為主。 資料圖片

【本報訊】零售不景,民生舖都要蝕住放,其中灣仔街市附近民生舖業主寧蝕近100萬元,也要放手。
美聯旺鋪營業董事呂炳坤表示,灣仔交加街10至12號A及B舖,面積共約352方呎,去年9月叫價2,400萬元,現叫價1,950萬元,劈價18.75%。
原業主2012年以1,938萬元買入,若以叫價沽出,賬面雖微利12萬元,但連稅及雜費,蝕近百萬元。舖位由鞋店承租,月租5萬元,料回報3厘。
大坑安庶庇街19號地下街舖,面積550方呎,去年高位叫價2,600萬元,目前減至1,980萬元,累減23.8%。原業主2012年以1,910萬元購入,扣除稅款及雜項,微蝕逾20萬元。舖位由糖水舖Hello Kitty Secret Garden承租,月租3.9萬元,預期回報率約2.4厘。

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