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2016年05月19日

大單位滯銷  
Savannah沽不足七成

【本報訊】會德豐(020)將軍澳新盤Savannah昨晚進行次輪銷售,發售108伙,市傳即晚沽出不足七成單位,其中開放式及一房單位全數沽清,大單位則較滯銷。一切以銷監網公佈為準。
首日沽逾300伙的Savannah,昨開售次輪,合共約78伙為樓價600萬元以下的中小型單位。次輪共收2,299票,較開售的108伙超額逾20倍。
昨傍晚六時,已有過百名準買家及地產代理在尖沙嘴售樓處下輪候登記,現場秩序大致良好,保安與地產代理之間無發生衝突。
消息指出,項目即晚售出超過70伙,佔可售單位108伙不足七成,其中2A座2樓F室,實用面積288方呎(一房),全將軍澳南最細住宅單位亦售出。四日累售超過370伙,佔全部單位逾46%。

開放式及一房沽清

會德豐地產常務董事黃光耀表示,將軍澳Savannah次輪推售108伙,首階段前籌買家出席率約九成。項目開售後半小時,4伙開放式及24伙一房單位已全數售出,至開售後45分鐘售出約一半單位,將視乎稍後銷情決定加推安排。
日前錄得大手撻定太古地產(1972)西半山新盤殷然,根據成交記錄冊顯示,單日沽出兩伙,分別為46樓A室及47樓A室,面積同為1,010方呎,成交價分別3,677.8萬及3,733.3萬元,呎價36,414及36,963元。項目至今累售178伙,佔整體九成單位。項目今日將發售8伙,發展商指僅收10票。
南豐發展的東涌住宅項目昇薈,早前已屆現樓,發展商早前將三、四房千呎大單位大幅減價,近期持續有成交,項目昨沽2座中層E室三房戶及1座低層B室四房戶,呎價分別為9,241元及9,787元。
此外,早前撻定的沙田玖瓏山月瓏閣1座16樓A室,以1,577.35萬元重售,較2014年售出的成交價1,660.37萬元低5%。

【買家意見】

張太:「十幾年前開始工作便有儲蓄,直至兩、三年前開始睇樓,由二人世界等到嬰兒六個月大終於儲夠錢置業。今次打算承造六成按揭。」

關太:「用550萬買入兩房單位作為一家三口居所,覺得項目定價可以接受,(被問及擔唔擔心樓價會再跌)無得驚嫁嘛。」

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