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2016年05月30日

現崇山再錄蝕讓

【本報訊】市區蟹貨盤黃大仙現崇山持續錄得蝕讓,有高層兩房單位剛以760萬元成交,業主持貨三年半,賬面仍要蝕近29萬元。
消息指出,現崇山6B座高層C室,實用面積526方呎,原業主一直開價800萬元放售,惟未能售出。日前,有外區客睇樓後即日決定入市,原業主減至760萬成交,呎價14,449元。
根據土地註冊處資料顯示,單位原本於2011年5月由一名內地客以788.8萬元購入,但其後未有上會。單位於入伙後,才由原業主在2012年12月以原價購入,不過單位持貨三年半,仍貶值28.8萬元,跌幅3.7%。如連同印花稅、代理佣金等使費,更須蝕約66萬元。另馬鞍山迎海3座高層B室,473方呎,以598萬元易手,呎價12,643元。原業主2012年以569萬元一手購入,扣除使費料微賺5萬元。

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