› 選擇地區
三藩市
紐約
洛杉磯
其他美國地區
香港 台灣 北美
 
2016年06月18日

何文田爵士花園 
綠意盎然 內櫳新淨

【搵屋指南】
在市區物色清幽的居住環境,擁開揚景的單位,往往要半山高地勢才可。何文田爵士花園與小山林為伴,毗鄰京士柏遊樂場及京士柏公園,周邊空曠綠意濃,前方京士柏道以居民使用為主,人少車少,感覺似靜土。
記者:溫潤潔
攝影:謝榮耀
模特兒:Melody(ZModel)

相關新聞:帝庭園低層叫1,530萬

爵士花園住戶人流清簡,物業由4座大廈組成,每層4伙,共302伙,全數提供大單位,分層一律為三房間隔,頂層複式間隔四房。物業車位供應充足,與單位比例為1比1,普遍放盤連車位售,有車階級住戶可減免泊車煩惱。
景觀向東北至東南望山林、公園及遊樂場景,但部份視野摻雜伊利沙伯醫院,向西南至西北望油麻地市景。是次1座中層B室,因單邊緣故,享多方景觀,客廳及鄰房向北,看小山綠樹,見不到醫院,少一點忌諱感,套房及另一細房曲尺大窗,正西望市景,南面俯瞰屋苑泳池,可從各處觀賞不同景致。

客飯廳逾10呎闊

單位客廳外接露台,對着樹木呼吸新鮮空氣,地下鋪砌戶外木地板,放置盆栽,靠邊一壁加添花架及植物,變成小花園,呼應外間環境。廳房窗戶特大,擴展視野及透入天然光,日間室內明亮,惟向西窗戶夏天西斜要落簾,待晚間點點燈光,另有一番情調。
廳房大小適中,有合理空間予基本家具容身,客飯廳逾10呎闊,做一排大櫃,餘下地方很鬆動,三房夠大,各式家具輕易擺放,惟套房有斜角要訂做衣櫃解決,靠邊套廁欠工整,間隔未能盡善盡美。不過,裝修可加分,玄關鋪白色磚牆,側旁開放式廚房做白色廚櫃,時尚又光亮,廳房做入牆家具,內櫳齊備,浴室設備保養新淨,可省回翻新開支。

相關新聞:模特兒積極儲錢 想買市區樓

三房叫價1,200萬

爵士花園於九十年代中期落成,其時已開始流行會所配套,提供園林泳池、健身室、蒸氣及桑拿浴室、健康舞室、音樂室、壁球及桌球室等,以物業單位總數302伙而言,設施算多。屋苑邨巴來往港鐵油麻地站,另從5座對出樓梯直落油麻地,有各式商舖可以購物飲食。物業小學校網歸入31網,有多所名校可選,包括嘉諾撒聖瑪利學校、油蔴地天主教小學、油蔴地天主教小學(海泓道)及循道學校等。
美聯物業張思詠指出,目前爵士花園分層放盤10餘個,普遍連車位售,最平1個2座高層C室,實用面積791方呎,屬細碼三房,無工人房,客廳及鄰房望遊樂場及醫院,其餘兩房望油麻地市景,叫價1,200萬元,實呎15,171元。其餘有工人房放盤,實用呎價約1.6萬元至1.7萬元。物業5月錄得1宗成交,與介紹單位同類,1座中層B室,實用面積1,035方呎,不連車位,以1,415萬元易手,實用呎價13,671元。

資料來源:美聯物業喇沙利道分行
電郵:mailto:sarah91206120@gmail.com

關心你飯碗,貼近你生活,即Like「蘋果ATM」FB專頁!
返回最頂
壹傳媒: 香港 台灣 | 私隱聲明 服務條款 刊登廣告 聯絡我們 招聘
© 2019 AD Internet Limited. All rights reserved. 版權所有 不得轉載