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2016年06月18日

大行憂慮高樓按趨勢

近年一眾發展商推新盤時大多提供二按。 資料圖片

【本報訊】近年一眾發展商推新盤時大多提供二按,最近新地(016)旗下元朗Park Yoho更提供「120%換樓按揭」。大摩發表報告,指本港發展商推高按揭成數趨勢值得憂慮,惟目前相關按揭數量仍處低水平。
該行指出,Park Yoho提供「120%換樓按揭」以新舊物業同時抵押,實際按揭成數為70%至80%;去年第三季起有越來越多發展商推出新舊物業按揭,但是大部份買家均沒有採用。
根據經絡按揭數據,2月558伙一手單位成交,其中21.7%或121伙單位買家使用發展商按揭,5月回落至6.3%,271伙一手單位成交中僅有17位買家採用。中原地產估計,新世界(017)、長實(1113)、信置(083)及新地,2012至2017年間只有2.9%至5.5%買家採用發展商二按,恒地(012)則約12.7%。

相關新聞:Park Yoho睇樓直擊:代理力銷120%按揭搶客

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